Bestaande uit twee onafhankelijke huizen, direct naast elkaar.  Bijvoorbeeld één voor eigen gebruik en de andere voor gasten, een B&B, of voor langere verhuur. Of je kunt de hele villa in het seizoen verhuren…

Heb je de droom om een B&B in Portugal te runnen?  Probeer die droom dan met dit huis een jaar uit. Je huurt het één heel jaar voor 900 euro per maand.  Woon zelf in het ene huis en verhuur het andere ( en je eigen huis in Nederland misschien?). 

Mijn moeder heeft na haar pensioen deze villa (beter gezegd deze twee villa’s) laten bouwen in 2002 en er vijftien jaar heerlijk gewoond. Ze pendelde tussen Nederland en Portugal, en bracht in Portugal soms de zomer, soms de winter door. Maar de reis wordt haar te zwaar, en met spijt in haar hart verkoopt ze het huis. Mijn moeder heeft rond het huis in die vijftien jaar een prachtige grote tuin gecreëerd, eigenlijk een privé-landgoed. De grond was daarvoor een oude landerij van acht aflopende terrassen met oude olijfbomen en kleine wijngaard, en die zijn in de tuin opgenomen. Een bevriende boer verzorgt, indien gewenst, de olijven en druiven en oogst ze, zodat daar weinig werk aan is, en levert in ruil liters eigen olijfolie en wijn. 

De tuin heeft palmen, cactussen, rotsen, dennen, maar is ook toch weelderig groen. Totaal ruim 0,3 ha eigen grond, en op een deel ervan mag ook nog bij gebouwd worden.

Heel bijzonder aan de tuin is de eigen waterbron, (met getest en drinkbaar water ! ) die nog dateert uit de Romeinse tijd, en waarmee huis en tuin altijd genoeg waterdruk hebben. Een zwembad is er niet, (niet duurzaam en veel werk, immers) maar wel een groot gemetseld bevloeiings-bassin gevuld met het eigen bronwater, dat grenst aan de patio. 

Het huis heeft een Nederlands niveau van comfort, met moderne keukens en badkamers, dubbel glas, vaste telefoonlijn, wasmachine, satelliet tv, etc.
Maar niet alles is high-tech: beide huizen hebben ook een kleine houtkachel voor als het fris wordt.

Vaste lasten in Portugal voor dit huis zijn laag. Elektriciteit 30 euro per maand; koken op gas 15 euro per maand; gemeentebelasting al-in 29 euro per maand; allrisk brandverzekering 25 per maand.

Het hoofdverblijf heeft alle ruimten gelijkvloers – prettig voor mensen die minder goed trappen kunnen lopen.

Beide huizen zijn gebouwd onder architectuur van de antroposofische architect Frits Wessling. Het gastenverblijf is gebouwd als open loft met een vide en houten wenteltrap; het hoofdverblijf heeft een grote leef- en woonkamer met een plafond van 5 meter hoog, en een aparte ruime slaapkamer. Beide huizen hebben in hun vormgeving ook iets weg van een “Tiny House”.

Het huis ligt ideaal; een paar minuten buiten het dorp Seixas.
Andere grotere plaatsen in de buurt zijn Seixo da Beira,  en Oliveira do Hospital.  Alles net op de grens van de districten Coimbra en Viseu.  

Het huis kijkt uit op het groene bergachtige natuurgebied Serra das Estrelas. Het klimaat in deze streek in Midden-Portugal is aangenaam subtropisch warm in de zomer, en gelukkig niet zo brandend heet en droog als in de Algarve. Dus er is geen stroomvretende aico nodig en dichte deuren; in dit huis leef je binnen en buiten. In de winter is het aangenaam, zo’n 17 graden Celsius.

De plaats Nelas ligt op 10 km en vandaar vertrekken sneltreinen naar de rest van Europa.
Het huis ligt direkt aan een nette maar rustige asfaltweg,  en heeft een eigen inrit die met een hek kan worden afgesloten zodat je auto veilig staat. 

Er zijn veel Nederlanders in die buurt, veelal bezig met beeldende kunst. Mijn moeder is ook kunstenares en dat zie je terug in de manier waarop de villa is gebouwd. Zo heeft ze voor het gastenverblijf de grote stenen gebruikt die oorspronkelijk deel uitmaakten van de Romeinse weg die onderlangs het landgoed loopt.

In de omgeving liggen veel wandel- en fiets routes, De oude steden Coimbra en Porto ( met strand) liggen op rij-afstand. Op drie kilometer van het huis ligt een groot wellness centrum, Caldas da Felgueira,  met hete geneeskrachtige bronnen waar veel Portugezen voor hun gezondheid gaan kuren.
In het dorp zijn enkele restaurantjes, met een on-Nederlands prijs-niveau: heerlijk uit eten met wijn, voor negen euro.

We hebben het huis in verkoop gegeven bij een Nederlandse makelaar In Portugal, die alles weet van de Portugese wetgeving en die de verkoop goed voor je kan regelen.

We willen het huis liever verkopen dan verhuren.  Maar we snappen ook dat het vanuit Nederland beter werkt om enkele dagen, weken of maanden het huis te bewonen om gevoel te krijgen voor huis en streek.  Vandaar het aanbod om het voir een paar dagen en dan voor een jaar uit te proberen. Dat jaar huur krijg je overigens terug als het tot aankoop komt.  En je mag dan je eigen meubels meenemen en inrichten want het huis staat nu leeg. (En een huis inrichten hoeft niet duur te zijn, ook Portugal heeft IKEA, kringloophuizen en hun versie van Marktplaats.)

Een paar dagen kamperen bij/in het huis kan ook en kost niets. Vlieg naar Porto, huur daar een camper, verken de streek, en kampeer een paar dagen bij/in het huis. 

In deze Corona tijden is het prettig om te weten dat het huis met een paar kleine investeringen (een paar zonnepanelen) eigenlijk helemaal zelfvoorzienend is te maken. Daardoor kun je je isoleren van de buitenwereld. Zeker voor mensen die het leuk vinden wat eigen voedsel te verbouwen want daarvoor is er meer dan voldoende vruchtbare grond! En doordat het tweede huis een eigen ingang, keuken en badkamer heeft kan je bezoek op veilige 1,5 m afstand blijven terwijl je toch de de gezelligheid hebt.
Op 1 juli is reizen naar Portugal weer mogelijk!