Boortorenstraat 1

VERKOCHT

Omschrijving:
Uitstekend onderhouden luxe vrijstaande woning (Semibungalow) met garage en vrij gelegen zonnige tuin. Aparte ingang naar de praktijk-/kantoorruimte van maar liefst 60 m2. Deze ruimte is uitermate geschikt om als slaapkamer met badkamer te gebruiken. Ook geschikt voor een praktijk, atelier of kantoor aan huis. Kortom een huis met vele mogelijkheden.

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot de hal. Sfeervolle woonkamer met een gashaard en de toegang tot de verdiepte provisiekast.
Riante dichte woonkeuken met een luxe inbouwkeuken voorzien van inbouwverlichting, granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het toilet met wastafel en urinoir bereikbaar. Belendend aan de woonkeuken is de tuinkamer gesitueerd met schuifpui en fraai zicht op de tuin met zonneterras. Vanuit de tuinkamer is de aparte wasruimte te bereiken. De garage is inpandig vanuit de woning te bereiken.

Zelfstandig te bereiken kantoor-/praktijkruimte:
Deze ruimte heeft een oppervlakte van 60 m2 en is voorzien van een apart toilet en keukenblok. De kantoor-/praktijkruimte is bereikbaar via een eigen ingang alsmede vanuit de woning. Voorzien van airco installatie. Uitermate geschikt om als slaapkamer te gebruiken, zodat u levensloopbestendig kunt wonen. Er is eenvoudig een douche / badkamer te realiseren waar momenteel de pantry is gesitueerd.
Indien u een kantoor, praktijk of atelierruimte zoekt aan huis dan bent u hier tevens aan het goede adres. Of te gebruiken als “chill” kamer voor de kids. Mantelzorg woning voor inwonende ouder / kind is tevens een goede mogelijkheid.
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met bergkamer en extra logeer-/ slaapkamer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De masterbedroom met airco installatie is eenvoudig terug te brengen tot de oorspronkelijke drie slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Bergzolder.

Algemeen:

• Bouwjaar: 1963 (woonhuis); ca. 1990 (praktijk-/kantoorruimte).
• Inhoud: ca. 765 m3.
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m2.
• Perceel: 577 m2.

-Vraagprijs: € 430.000 kosten koper.
-Vraagprijs: per m² € 2.150
-Status: Beschikbaar
-Aanvaarding: In overleg
-Soort woonhuis: Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
-Soort bouw: Bestaande bouw
-Bouwjaar: 1963
-Soort dak: Zadeldak bedekt met kunststof en pannen.
-Gebruiksoppervlakten: Wonen 200 m²
-Overige inpandige ruimte: 21 m²
-Externe bergruimte: 5 m²
-Perceel: 577 m²
-Inhoud: 765 m³
-Aantal kamers: 7 kamers (4 slaapkamers)
-Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
-Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
-Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
-Voorzieningen: Airconditioning, dakraam, rolluiken en schuifpui
-Energielabel: E
-Isolatie: Volledig geïsoleerd
-Verwarming: 2x Cv-ketel / Warm water /Cv-ketel  “Radson” (gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom)
-Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
-Tuin: Achtertuin en voortuin
-Schuur/berging : Aangebouwde houten berging
-Soort garage: Aangebouwde stenen garage
-Capaciteit: 1 auto
-Voorzieningen: Elektra
-Bedrijfsruimte/ Praktijkruimte: 60 m², aangebouwd.