Haandertstraat 12

580 m² - Tegelen, Nederland

Woning beschrijving

Omschrijving

Op mooie locatie vrijstaand woonhuis met praktijkruimte – voormalig tandtechnisch laboratorium, een appartement, tuin met zwembad en bijliggende grond. Eigen oprit. Centraal gelegen nabij het centrum, het station en uitvalswegen. Dit pand is zeer geschikt voor kamerverhuur en/of bed and breakfast.

Indeling

Begane grond:
Woonhuis: entree met vestibule van ca. 6 m2, hal/gang van ca. 20 m2 voorzien van dubbelhard gebakken tegelvloer, jaren ’30 tegellambrisering, zeer grote woonkamer met erker van ca. 47 m2 voorzien van parketvloer, ensuite deuren en tuindeur naar terras met grote tuin en zwembad. Keuken van ca. 18 m2 voorzien van 14 kastjes, 1½ spoelbak, kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, toilet van ca. 4 m2 en een werkruimte van ca. 13 m2.

Praktijk: entree/hal van ca. 5 m2 + 4 m2, hal met tuindeuren van ca. 9 m2, kantoor van ca. 17 m2, toilet van ca. 2 m2, laboratorium van ca. 92 m2 met diverse ruimtes (5 werkruimten) voorzien van linoleumvloer (1 ruimte met tegelvloer) en berging.

Eerste verdieping

Woonhuis: overloop van ca. 19 m2, slaapkamer van ca. 26 m2 met balkon, grote slaapkamer van ca. 23 m2, slaapkamer van ca. 11 m2 en een luxe badkamer van ca. 8 m2 voorzien van ligbad, wastafel, toilet en deur naar dakterras van ca. 32 m2.

Appartement: entree/hal die gemeenschappelijk gebruikt wordt met de praktijkruimte, trappenhuis, overloop/hal van ca. 2 m2, eén slaapkamer van ca. 21 m2, woonkamer van ca. 20 m2 met open keuken van ca. 12 m2, luxe badkamer van ca. 7 m2 met deur naar dakterras van ca. 18 m2, mogelijk gebruik van meer slaapkamers op de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Woonhuis: overloop/gang van ca. 22 m2, één slaapkamer van ca. 15 m2, bergkamer van ca. 29 m2.

Appartement: 2 ruimten van ca. 24 m2 en 12 m2, gang van ca. 9 m2, archief van ca. 3 m2, 2 slaapkamers van ca. 11 m2 en 23 m2.

Overige verdiepingen

Woonhuis: zolder die bereikbaar is via een aluminium trap: bergzolder/speelzolder.

Kelderruimtes met veel voorzieningen.

Tuin

De tuin is voorzien van een overdekt terras en een rond zwembad, circa 1,20 m. diep en een vrijstaand houten chalet-berging.

Bijzonderheden

– Bouwjaar: omstreeks 1936. In 1985, 1990, 1999 en 2009 verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd. In 2009 is de verdieping boven de praktijkruimte verbouwd tot een zelfstandige woonruimte. Het gehele pand is onderkelderd.
– Perceelopp.: 715 m2.
– Woonopp.: ca. 580 m2.
– Inhoud: ca. 1.808 m3.
– De woonruimtes hebben gescheiden CV- en elektriciteitsinstallaties.
– Isolatie: deels dubbele beglazing.

AANVAARDING: PER DIRECT

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Basisdetails
Soort Woning : Huis
Koop of huur : Koop
Prijs : € 700.000
Slaapkamers : 8
Perceel : 715 m²
Woonoppervlakte : 580 m²
Listing ID : 1231
Kenmerken
Berging
Keuken : Gesloten Keuken
Parkeerplaats : Meer dan 5
Tuin
Verwarming : CV - Gas
Zwembad
Locatie
Land : NL
Plaats : Tegelen
Straat : Haandertstraat
Huisnummer : 12
Toevoeging : 14
Postcode : 5932 CN
Omgeving
Centrum
Treinstation
Winkelcentrum
Huis Koop
  • Listing ID : 1231
  • Slaapkamers : 8
  • Woonoppervlakte : 580 m²
  • Visits : 500 in 1664 days
€ 700.000
Contact persoon
Eugène
Eugène Schreinemachers Makelaars & Taxateurs
Contact opnemen

Pin It on Pinterest

Shares