Koning Albertlaan 152

Volledig gerenoveerde, karaktervolle, instapklare, geïsoleerde, ruime herenwoning, met mogelijkheid tot aparte toegang naar mogelijke praktijkruimte  op wandelafstand van het centrum van Lanaken en Kasteel Pietersheim. Tevens op 5 km van centrum Maastricht.

Er zijn 24 zonnepanelen (vermogen 6840KWp analoge meter) en airconditioning zowel boven als beneden.

GELIJKVLOERS

-Inkomhal 10,5 m² (tegelvloer)

Via de ruime hall met ingebouwde vestiaire heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. In de hall bevindt zich ook de trap naar het 1ste verdiep

– Keuken 23,8 m² (tegelvloer)

De moderne keuken (2009) met veel lichtinval is voorzien van een kookeiland (280x110cm) met keukenblad van composiet.  Ingebouwde toestellen: ruime koelkast, comi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, een op hoogte gestelde vaatwasser. Apparaten zijn van Neff.

– Woonkamer 43,5 m² (Parket)

Met TV-zithoek en eettafel. Tevens veel lichtinval.

– Bijkeuken incl. wc 7,8 m² (tegelvloer)

Voorzien van aansluiting voor wasmachine, enventilatiedroogkast en uitgietbak. Verder nog 2 grote inbouwkasten, beide b220xh280xd40 met heel veel opslagruimte.

– 2 mutlifunctionele ruimtes die ingericht kunnen worden als bureel/praktijkruimtes de 1ste is 14,5 m², de 2de is 18,2 m²

– Kelder is 45,7 m² en Buderus Condensatiegaswandketel 2007

– Garage (26,8 m²) is voorzien van automatische poortopening

1ste VERDIEPING:

Via de trap stuit je op de 1ste verdieping op een ruime overloop, van daaruit kan je naar de:

– Masterbedroom 18,2 m²

– 2de Slaapkamer 18,4 m²

– 3de Slaapkamer 11,8 m²

– 4de Slaapkamer 8,5 m² (kan eventueel dienst doen als dressing)

– Badkamer 16,4 m² voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel

– Apart toilet

2de VERDIEPING:

Via een vaste trap kom je op de zeer grote zolderverdieping 101,5 m² opgesplitst in 2 ruimtes. Deze doen momenteel dienst als opslag en hobbyruimte, maar met wat aanpassingen kunnen hier nog makkelijk 2 tot 3 zeer ruime kamers gecreëerd te worden.

TUIN (zuidwest georiënteerd):

Mooie aangelegde omheinde tuin met een terras van 100m² in Belgische blauwsteen, voorzien van een tuinhuis en een open veranda. Via de garage kan je naar de tuin met bvb. een auto/aanhangwagen.

Volledig gerenoveerde, karaktervolle, instapklare, geïsoleerde, ruime herenwoning, met mogelijkheid tot aparte toegang naar mogelijke praktijkruimte  op wandelafstand van het centrum van Lanaken en Kasteel Pietersheim. Op  5 km van centrum Maastricht.

24 zonnepanelen (vermogen 6840KWp analoge meter) en airconditioning

GELIJKVLOERS

-Inkomhal 10,5 m²

Via de ruime hall met ingebouwde vestiaire heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. In de hall bevindt zich ook de trap naar het 1ste verdiep

– Keuken 23,8 m²

De moderne keuken (2009) met veel lichtinval is voorzien van een kookeiland (280x110cm) met keukenblad van composiet.  Ingebouwde toestellen: ruime koelkast, comi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, een op hoogte gestelde vaatwasser. Apparaten zijn van Neff.

– Woonkamer 43,5 m² (Parket)

Met TV-zithoek en eettafel. Tevens veel lichtinval.

– Bijkeuken incl. wc 7,8 m²

Aansluiting voor wasmachine, en ventilatiedroogkast en uitgietbak. 2 grote inbouwkasten,  b220xh280xd40 m

– 2 mutlifunctionele ruimtes die ingericht kunnen worden als bureel/praktijkruimtes 14,5 m² en 18,2 m²

– Kelder is 45,7 m²  Buderus Condensatiegaswandketel 2007

– Garage (26,8 m²) met automatische poortopening

1ste VERDIEPING:

Ruime overloop, met toegang tot de:

– Masterbedroom 18,2 m²

– 2de Slaapkamer 18,4 m²

– 3de Slaapkamer 11,8 m²

– 4de Slaapkamer 8,5 m² (kan dienst doen als dressing)

– Badkamer 16,4 m² voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel

– Apart toilet

2de VERDIEPING:

Via een vaste trap kom je op de zeer grote zolderverdieping 101,5 m² opgesplitst in 2 ruimtes. Deze doet momenteel dienst als opslag- en hobbyruimte, maar met wat aanpassingen kunnen hier nog makkelijk 2 tot 3 zeer ruime kamers gecreëerd worden.

TUIN

Mooie aangelegde omheinde tuin met een terras van 100m² in Belgische blauwsteen, voorzien van een tuinhuis en een open veranda. Via de garage kan je naar de tuin met bvb. een auto/aanhangwagen.